Tips & Tricks
Uw woning op haar mooist presenteren, bij Studio BLIEK is het onze missie. Om tot het beste resultaat te kunnen komen, dient u vooraf een aantal voorbereidingen te treffen. In deze beschrijving geven wij u graag enkele tips zodat uw woning op beeld volledig tot haar recht komt.
Algemene tips
- Zorg voor een frisse indruk. Poets uw woning en zorg ervoor dat zowel uw meubels als de woning schoon ogen.
- Begin ruim van tevoren met het schoonmaken, zodat alles droog is wanneer wij arriveren om te fotograferen.
- Berg losse spullen zoveel mogelijk op. Denk hierbij aan afstandsbedieningen, speelgoed, kleding en andere kleine accessoires die enkel kunnen afleiden. Stop deze spullen eventueel in een doos of krat, zodat u deze eenvoudig kunt verplaatsen.
- Houd de kapstok rustig. Laat bij voorkeur maximaal twee jassen hangen.
- Beperk de aanwezigheid van persoonlijke spullen en houd foto’s indien mogelijk uit het zicht.
- Laat het natuurlijke licht naar binnenkomen. Doe de rolluiken omhoog en open uw gordijnen zo ver mogelijk. Heeft u jaloezieën? Trek deze dan volledig naar boven, zodat het gehele raam zichtbaar wordt. Sluit alle ramen en deuren voor een rustige uitstraling en haal uw vensterbanken leeg zodat het zicht naar buiten niet wordt belemmerd.
- Verwijder matten uit het zicht. Denk hierbij aan deur- en badmatten.
- Zet vuilnisbakken tijdelijk weg.
- Zorg ervoor dat uw huisdieren niet in het zicht lopen en verwijder alle accessoires zoals voerbakken, benches, krabpalen en kattenbakken.
- Is er op steenworpafstand een speeltuin, park of school aanwezig? Laat het ons weten. Dit kan een extra pluspunt zijn voor potentiële kopers. De fotografe zal deze dan ook fotograferen om de vastgoedpresentatie van uw woning compleet te maken.
Woonkamer
De woonkamer is één van de belangrijkste ruimtes van de woning. Hier zullen dan ook meerdere foto’s worden genomen. Zorg voor een opgeruimde woonkamer waar veel licht binnen valt. Een aantal belangrijke details:
- Schud de kussens die op uw bank liggen op.
- Ruim tijdschriften, afstandsbedieningen, post en sleutels op.
- Berg kleine accessoires die niets toevoegen voor de foto op in een mand, krat of doos zodat u deze eenvoudig kunt wegzetten.
- Zet een fleurige bos bloemen op tafel. Een plant of bos bloemen doet het erg goed op een foto.
Keuken
De keuken moet er schoon en opgeruimd uitzien. Laat hierom enkel essentiële apparaten op het aanrecht staan, zoals bijvoorbeeld een koffiezetapparaat. Daarnaast zijn de volgende punten belangrijk:
- Maak het fornuis schoon en zet alle pannen in een kast zodat ze niet zichtbaar zijn.
- Zorg ervoor dat de kastjes aan de buitenzijde spik en span zijn.
- Maak de koelkast aan de buitenkant schoon en verwijder eventuele magneten.
- Heeft u een fruitschaal in de keuken? Vul deze met fruit.
Badkamer en toilet
Geef de badkamer een grondige poetsbeurt en zorg ervoor dat het sanitair en de tegels een frisse uitstraling hebben. Het is belangrijk dat de badkamer zo leeg en rustig mogelijk oogt. Houd daarom rekening met de volgende aandachtspunten:
- Doe de toiletbril met de klep in zijn geheel naar beneden.
- Verwijder prullenbakjes, wc-rol houders en mandjes tijdelijk uit de badkamer. Hetzelfde geldt voor alle handdoeken, badmatjes, badjassen etc.
- Ruim tandenborstels, bekers, crèmes, shampoos en andere soortgelijke producten op.
- Leg alle attributen en verzorgingsproducten tijdelijk in een bak of mand en zet deze weg zodat ze niet zichtbaar zijn op de foto.
Slaapkamer
Meestal staat deze ruimte vol met wat grotere meubels. Het is van belang de ruimtelijkheid van de kamer te benadrukken, houd daarom rekening met het volgende:
- Zorg voor een schone, frisse kamer waar niet te veel spullen in staan.
- Gebruik bij voorkeur een effen hoeslaken in een rustige kleur.
- Verberg losse spullen die normaliter op uw nachtkastje liggen.
- Voor kinderkamers: ruim speelgoed, kleding en knuffels op.
Exterieur
De allereerste foto die potentiële kopers van uw woning zien, is die van het exterieur. Het is dus erg belangrijk om hiermee een goede eerste indruk te maken.
- Zorg dat er geen auto’s en andere voertuigen op de oprit of voor de gevel staan. Kunnen buurtbewoners voor uw woning parkeren? Parkeer uw auto dan tijdelijk op dit parkeervak. Wanneer wij arriveren kunt u de auto verplaatsen zodat wij een goede foto van de voorzijde van uw woning kunnen maken.
- Verplaats kliko’s tijdelijk in de schuur, garage, brandgang of bij de buren.
- Berg tuinslangen, wasrekken, prullenbakken en kinderspeelgoed op.
- Veeg de stoep en verwijder onkruid. Snoei indien nodig grote struiken en maai het gras.
- Zorg dat de tuin er leefbaar uitziet. Verwijder eventueel dekzeil van het tuinmeubilair en plaats kussens in stoelen en banken. Een aantal planten geven de tuin ook een aangename en warme uitstraling.
